Le nouveau tableau de classement est entré en vigueur le 1er février 2022 et modifie sensiblement les exigences. Que faut-il en retenir ?
- Davantage de critères à satisfaire : 133 contre 112.
- L’état et la propreté du logement deviennent des critères obligatoires non compensables : sans eux, aucun classement.
- Certains critères sont renforcés.
- L’accès aux catégories 4 et 5 étoiles est plus exigeant.
- La partie développement durable et accessibilité est plus fournie.
- Les évolutions technologiques sont prises en compte (Internet, vidéo, etc.).
- Les équipements de loisirs et services sont plus exigeants.
Parmi les évolutions notables, les couchages des cabines (moins de 7 m²) et des coins montagne ne sont plus pris en compte, ce qui peut réduire la capacité d’accueil des logements concernés.
Il n’y a plus de dérogation sur l’information relative à l’accessibilité ou la non-accessibilité du logement : les loueurs doivent la mentionner dans leurs annonces. Un document accessible doit être mis à disposition, par exemple un guide d’accueil en braille, des documents en gros caractères ou des brochures touristiques adaptées.
En conclusion, le nouveau tableau se révèle plus contraignant pour les propriétaires, avec de possibles pertes de capacité d’accueil.
